個人名義の自宅兼事務所の場合

　回答します

１　事務所の移転がある場合は按分出ます。
　　新規開設の場合は「引っ越し」ではないため難しいと思われます。

２　「１」と同様の考え方になります。

３　事務所で使用している部分は按分で経費にっ計上することはできます。
　　なお、個人名義の不動産で「家賃」というのがよく分かりませんが、家族名義の不動産に対する「家賃」は必要経費に算入することはできません。

　国税庁HPの説明箇所を添付しました。
　「３　必要経費に算入する場合の注意事項」の（２）を参照してください。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/2210.htm

ご回答ありがとうございます。
個人名義の賃貸物件の場合です。

言葉足らずで申し訳ありません。

理解が正確にできず、申し訳ございません。
　個人名義とは家主さんが「個人」名義の物件を賃借するということですね。
　家主さんと貴方が家族（生計を一にしていない親族）であれば、家賃の費用按分は可能となります。