不動産譲渡所得に対する税金の解体費控除について

解体費用を譲渡費用として計上できるかどうかは個別判断になります。
基本的に譲渡するために解体した場合には、譲渡費用として計上して良いのですが、例えば、解体してから売却までの期間が1年以上など長期間となってしまったような場合、本当に譲渡のための解体だったのが疑義が生じ、税務署から問答を求められたり、否認されるリスクもあります。
できましたら、買主を見つけてから、契約書に「売主負担で建物を解体し引渡す」といった文言を入れていただくのが望ましいです。

良く理解できました。迅速なご回答ありがとうございました。