賃貸アパートの維持・修繕

修繕費とは「事業のために必要な有形固定資産が故障した際の修繕費用や保守点検費用、改修費用」をいいます。つまり、固定資産の「維持管理」と「原状回復」のための費用のことです。
なお、手を加えたことによって改良・改善され、資産価値が高まったり、使用できる年数が延びたりした場合は、「修繕費」ではなく「資本的支出」となり、減価償却する必要があります。

水道ポンプが老朽化したため同等の新品に交換したのであれば、金額いかんにかかわらず「原状回復」と認められますので、修繕費として処理することが認められます。

お礼が遅くなってすみません。
大変有用なご回答ありがとうございます。
修繕費として処理することに致します。
お世話になりました。感謝申し上げます。