古いマンションの減価償却方法、建物価格算出方法をご教示下さい。
副業で賃貸経営などを考えており、築47年６０平米のマンションを500万ほどで購入しました。迂闊なことに、契約に建物価格の記載はありませんでした。
その場合、原価償却可能でしょうか？可能な場合、建物価格はどのように算出すればいいでしょうか？
ご教示のほど、よろしくお願いいたします。
税理士の回答
結論から申し上げますと、減価償却は可能です。
建物価格の出し方は主な方法で2通りあります。
一つはお買い求めになったときの固定資産税評価額で按分する方法があります。
もう一つは標準建築価格を用いる方法です。これは
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/shinkoku/tebiki/2019/kisairei/joto/pdf/013.pdf
が参考になります。
ご参考になれば幸いです。
お世話になります。
早々のご回答有難うございました。
（評価額の按分が減価償却可能となりそうですので、それで考えようと思います。）
本投稿は、2020年03月20日 12時17分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
