家屋内改修は資本的支出か修繕か

老朽化により、これまでのトイレを撤去し、新たにトイレを設置した場合は、資産の取得に該当します。
耐用年数は、建物付属設備の給排水・衛生設備の15年となります。

回答頂きありがとうございました。
参考にさせて頂きます。

重ねて質問させて下さい。
同様の条件で休憩室（給排水・衛生設備でない)を改修した場合には
耐用年数はどのように計算したら宜しいのでしょうか。

改修に使用した材料などにより、建物の耐用年数をあてはめます。
例えば、既存の金属造りの工場に、新たに木造の休憩室を付加した場合は、木造の建物の用途により判定します。

ご回答ありがとうございます。

改修につきましては、金属造りの工場(S造平屋建て)内部を、
解体し基礎から金属造りで工事を行います。
工場本体の減価償却は完了していますが、
改修部分の耐用年数は本体より長い耐用年数
(現時点で本体工場：0年、改修部分：38年)
となっても大丈夫なのでしょうか。

工場兼事務所のように、二つ以上の用途がある場合、主たる用途で判定します。耐用年数通達1-1-1
したがって、主たる用途は工場のため、改修の事務所部分も工場の耐用年数31年でよいと思います。

早急なご回答ありがとうございました。
参考にします。