共有不動産を売却した場合の消費税

夫婦共有でマイホームを所有していました。
マイホームで購入したものの、数年前から住居として賃貸に出しており、不動産所得を申告しています。

旧マイホームの売却条件は次の通りです。


建物部分売却価格　1,800万円　
持分　　　夫婦2分の1ずつ


上記の場合　各人900万が課税対象となって、2年後は消費税の納税義務がないと考えて良いのでしょうか？

それとも、1800万円全体で各人の2年後の納税義務を判定するのでしょうか？

税理士の回答

山本雅一

山本雅一税理士事務所

1. 京都府
2. 京都市左京区

財産権としては、持ち分部分が所有権の対象となりますので、売却も各々自分の持ち分部分を売却したことになります。よって、各々９００万円が課税判断の基準になります。

本投稿は、2021年01月21日 03時50分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。