マンション管理組合への管理費等について
マンションを中古で購入し、管理組合へ管理費、積立金、インターネット利用料、地代を支払っています。
消費税についてです。
管理組合への支払いは対象外だと思いますが、管理組合の業務代行の会社へ支払っている場合はどうなりますか?
また、そもそもインターネット利用料は課税対象だと思い、地代は非課税だと思いますがどうでしょうか?
税理士の回答

竹中公剛
マンションを中古で購入し、管理組合へ管理費、積立金、インターネット利用料、地代を支払っています。
消費税についてです。
管理組合の管理費について、
非課税という規定があるのでしょうか?
無ければ、課税と考えます。
管理組合への支払いは対象外だと思いますが、管理組合の業務代行の会社へ支払っている場合はどうなりますか?
業務代行の内容について?
また、そもそもインターネット利用料は課税対象だと思い、地代は非課税だと思いますがどうでしょうか?
あっていると思います。
修繕積立金は、役務が発生していないので、対象外と考えます。
マンション管理組合の管理費と修繕積立金は不課税です。資産の譲渡等の対価ではないからです。
以下、ご参照ください。
https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/shohi/02/26.htm
また、消費税は取引に対して課されるものですから、誰に支払ったかは関係ありませんので、管理会社に支払っても不課税です。
インターネット利用料は課税、地代は非課税です。
本投稿は、2021年08月24日 10時54分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。