賃貸の青色申告６５万控除について

こんにちは。
青色申告特別控除の55万円控除や65万円控除は事業規模の不動産所得を得ている場合に適用となります。
一般的に事業的規模の判定は、「5棟10室」基準と言われております。
実際に9戸の賃貸ということですが、この9戸が独立家屋であれば、5棟以上となりますので、55万円又は65万円の控除は可能となります。
9戸がアパートの部屋数である場合は、10室に至りませんので55万円又は65万円の控除は不可能となります。
質問に全室満室と書かれておりますので、アパートの部屋数ではないかと想像できますが、如何でしょうか？
ただ、駐車場を9戸の家賃とは別に貰っているよとなれば、駐車場の台数が9台分ありますので、不可能ではないとも言えます。
実態が不明ですので、税務署に確認した方が良いかもしれませんね。

回答ありがとうございました。