中古アパートの確定申告時の譲渡所得税の計算について
（白色）確定申告時の譲渡所得税について教えてください。
築27年目の中古アパートを売却します。
減価償却済みの場合、譲渡所得税の計算は（アパートの購入代金が分かっていても）取得費不明の5％で計算するのでしょうか？
税理士の回答
賃貸建物を売却した場合の取得費は、取得価額（購入価額）から減価償却費の累計額を差し引いた残額になります。
ただし、その金額が建物の売却価額の5％相当額を下回っている場合には、その5％相当額を取得費とすることができます。
参考：国税庁HPタックスアンサーNO.3261、3258
ありがとうございます。
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本投稿は、2024年07月09日 11時20分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
