住宅ローン借り換え（単独ローンから連帯債務）の減税の扱いについて

2018年12月に増築完了し増築費用は全額妻名義で銀行から借り入れました。
ただし所有権の持分が１／２づづのため2019年4月に夫婦連帯債務で借り直ししようと思います

この場合の住宅ローン控除はどのうようになるのでしょうか
・2018年分の住宅減税について、妻が2019年4月に（3／15過ぎるが）確定申告をした場合に借入額（または建築費用）の１／２分については減税されますか？
・2019年4月連帯債務に借り直した後
　2019年分の住宅減税について夫婦ともに2020年3月に借入額（または建築費用）の１／２について還付の確定申告をすることで減税されますか？
・また、連帯債務に借り直しするまでは妻が100％負担したのに既存家屋を含めた持分は
　１／２となっている（実際は妻が90％程度となる＝既存家屋評価額１／２と増築分）
　贈与税の対象となりますか？回避する方法はありますか？

税理士の回答

本西翼

本西翼税理士事務所

1. 大阪府
2. 大東市

確定申告分野に強い税理士 です。

ご質問のケースでは、どの年度においても、後から追加された夫の方では住宅ローン控除を受けられません。
贈与税は課されることはないと考えてよいでしょう。

本投稿は、2019年03月11日 12時59分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。