2軒目の自宅購入に関わる住宅ローン及び住宅ローン控除について
現在住んでいる自宅は住宅ローンが８年残っています。
この状態で2軒目を購入する場合、一般的には住宅ローンも住宅ローン控除も受けられないという意見が多いようですが、全く不可能というわけでもないようです。
そこで、どういった条件であれば2軒目を住宅ローンと住宅ローン控除を受けれるようになれるかご相談したいです。
2軒目購入の理由は、家がかなり手狭になって不便だということ、現在のコロナ状況下で家族が感染した場合隔離が不可能なことなどです。
2軒目購入後は2軒目をメインに住んで1軒目をサブで使用します。
現在考えているのは1軒目をセカンドハウスローンで借り換え後2軒目を住宅ローンで借りる。若しくは1軒目の残債(500万円)を不動産担保ローン(使い道住宅)で返済し2軒目購入です。
これが可能かどうかということと、他にもいい案がないかということをお尋ねしたいです。
よろしくお願いいたします。
税理士の回答
住宅ローン控除の重複適用は増改築と災害の場合のみなので現住宅ローンを完済しないと新住宅ローン控除は受けられません。住宅ローンそのものは金融機関それぞれの融資判断となります。
本投稿は、2020年05月10日 09時28分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
