分棟型賃貸併用住宅と住宅ローン

賃貸併用住宅について、延べ床面積の50%以上自己住居の場合、全体のローンに関して住宅ローンが利用できるかと思いますが、
自己住居スペースと賃貸スペースが接した形の建物(1階賃貸、2階自己住居)でないと成立しないでしょうか？
同じ敷地に母屋と離れのような形で自己住居スペースと賃貸スペースをそれぞれ建築すると住宅ローンを利用することは難しいでしょうか？
分棟でもオートロックなど一部エントランスのみくっついた構造であれば成立するのでしょうか？
よろしくお願いします。

税理士の回答

前田靖

コンサルティング＆サポート前田税理士事務所

1. 京都府
2. 京都市中京区

一般的には棟が別になると賃貸併用住宅ローンを借りることは難しいと思いますが、金融機関によって審査条件が異なりますので金融機関にお尋ねください。
金融機関が決めるものですので税理士にはわかりません。

早速ありがとうございます。
大変助かりました。

本投稿は、2021年06月13日 15時14分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。