確定申告　不動産売却の税金

サラリーマンです
昨年　非居住・40年前親が取得（取得金額不明）の不動産を
必要経費15万円を差し引いて40万円で売却したところ
今年　確定申告で52万の申告所得・復興税を支払いの通知がきました
同時に行った医療費控除が還付が55万円だったので実際には3・5万円
振り込まれてきました　が納得いかないんです
不動産売却の税金ってこんなに高いものでしょうか？

税理士の回答

青木幹雄

税理士法人ナナイロ

1. 東京都
2. 千代田区

不動産の譲渡所得は、保有期間によって15%か30%となりますので、
15万円の必要経費を控除して、40万円で売却されたとなりますと、
不動産の売却税額そのものは、約4万円か約8万円のいずれかになります。

想定よりも高い税額というのは、
その他の所得が発生していたか、
医療費控除の金額55万円と仰られているものが、実際には医療費支出額であったか、
ではないでしょうか？

本投稿は、2015年04月28日 08時14分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。