確定申告　不動産譲渡所得

いつもありがとうございます。

母が亡くなった日が、令和１年9月
母から相続した、アパートの建物、土地を売却して、引渡日が令和５年1月です。
相続税を納付しております。
相続税のアパート分は、
確定申告の譲渡所得の、取得費に加算されますでしょうか？
もう一つ、売買契約の締結日と手付金をいただいた日が、令和４年１２月です。
引渡日が令和５年１月です。
早く確定申告したいのですが、令和5年に確定申告は可能でしょうか？
よろしくお願いいたします。

税理士の回答

水野正也

水野正也税理士事務所（あんしん相続名古屋）

1. 愛知県
2. 名古屋市中川区

まず、譲渡所得の申告年分ですが、契約日と引渡日のいずれかを選択できます。契約日が令和４年とのことですので、令和４年分として今年の確定申告が可能です。
また、相続税の取得費加算ですが、相続税の申告期限から10か月以内の譲渡であれば適用可能ですので、質問者様の場合は令和５年７月までの譲渡ですので適用可能となります。

とても早く、的確にご回答くださり、ありがとうございました！

本投稿は、2023年01月02日 13時19分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。