相続した賃貸不動産を売却するので節税方法があれば教えていただきたいです。

相続した賃貸不動産を売却するので、譲渡所得税について節税方法があれば教えていただきたいです。
条件は、
1.相続してから2年以内の賃貸アパート
2.5年超の所有
3.売るアパートに私は住んでいません。
4.相続した時に発生した相続税は、障害者控除で全額相殺されました。
よろしくお願いいたします。

税理士の回答

菅原和望

菅原和望税理士事務所

1. 神奈川県
2. 横浜市青葉区

確定申告分野に強い税理士 です。

専門用語の使用は避けて簡潔・明快な対応をいたします。

こんにちは。
相続した居住用不動産の売却については様々な特例措置が講じられているのですが、賃貸物件の売却については特段の優遇措置はないかと思われます。
ご質問の場合には、５年超の保有期間があるとして税率を抑えることができる程度です。
詳細に状況を確認した上で、適用できるものがあるかもしれませんが、こちらのコーナーで回答をすることは困難ですので、お近くの税務署・税理士に相談するのが良いでしょう。

本投稿は、2025年01月14日 08時47分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。