家賃収入を申告する際の経費

経費になるものとしては、固定資産税、共益費等(按分が必要)があると思います。

ご回答ありがとうございます。
固定資産税も、共益費や管理費（修繕積立金以外）も按分して経費にできるのですね。
勘定科目ですが、共益費などは通常何になりますか？
その他で「管理費」などを作成してもいいのでしょうか？

あと、業務専用の部屋が必ず1部屋必要なのでしょうか。
自宅の3部屋を業務に利用していますが、生活スペースでもあるため、
例えば「1部屋は100％業務利用、残り2部屋は50％業務利用」といった形で按分して経費計上することは認められるのでしょうか。
お礼に加えて、さらに長々と追加の質問までしてしまい、申し訳ございません。

共益費の勘定科目は地代家賃になります。業務専用100%の部屋であれば問題ないですが、50%業務利用の場合は利用状況の把握を明確にしておく必要があります。例えば、仕切りをしておくなど。

ご回答ありがとうございます。
0か100ではなくてもよいのですね。とても参考になりました。
さらに、一点追加で確認させてください。
自宅の一部を法人に貸す場合、 管理費や固定資産税の按分（月割り）を家賃に含めて設定し、 役員個人の確定申告では家賃収入のみ（経費無し）で申告する形が一般的でしょうか？
何度も質問してしまい申し訳ありません。
よろしくお願いいたします。

役員個人の確定申告では、家賃収入、経費があれば経費も含めて申告することになります。