駐車場収入に対する税金について

ご回答差し上げます。

確定申告は必要となります。
しかし以下の理由により、
確定申告をしても税金は発生しないものと思慮します。

他に収入がなければ（該当あっても年金は控除内の場合）
基本的には
駐車場収入　＋４０万円
固定資産税　　△数万円
他諸経費　　　△数万円
＝３８万円以下（基礎控除３８万円の範囲内）

この事例に当てはまっているものと考えます。

原則として確定申告は必要ですが、
税金自体は他の収入がないのであれば
発生はしません。

ご検討のほどよろしくお願いします。

所得税は、5%からの累進税率となります。
住民税は、10%の定率税となります。
不動産所得は、収入―必要経費=不動産所得の金額となります。
固定資産税は、面積割合で、必要経費になります。

早速の回答ありがとうございます。
とてもわかりやすく私にも理解することができました。
一国民として税に対する意識をしっかり持ちたいと思います。
懇切丁寧にありがとうございました。

何か疑問点などあれば
追加でご質問ください。
よろしくお願いします。

基礎控除38万円ですが、給与所得がある場合も適用されるのでしょうか？

給与所得からは給与所得控除が６５万円は最低限発生します。

給与６５万円
他の所得３８万円以内

であれば、課税関係は生じません。

よろしくお願いします。

ご返答ありがとうございます。
税務署に確認したところ、
①駐車場収入　384,000円（税込）
②固定資産税　▲76,000円
③減価償却費　▲30,000円
【※減価償却内訳 ⇒ 450,000円ｺﾝｸﾘｰﾄ打設・車止め・ﾌﾞﾛｯｸ塀・ﾌｪﾝｽ耐用年数15年】
①＋②＋③＝278,000円
で、会社からの給与収入を聞かれたので、1,100万円（年収）と答えたところ･･･。
「その場合、所得控除が約3割になりますので･･･」と言われ
「納税金額は、278,000円×約30%＝83,400円程度になります。」と言われました。
また、その他為替収入が370,000円あります。
何度もすみませんが、よろしくお願いします。

ご回答差し上げます。

その事例ですが、
給与所得が相当程度ありますので、
約３０％の税金がかかります（＋１０％住民税）
為替についても雑所得となります。

大変恐縮ではございますが、
給与所得が多額であるため仕方ないとしか言えません。
よろしくお願いします。

今回駐車場の所得を相殺することもできるので
今年より節税対策に
イデコに加入することを検討してください。
よろしくお願いします。

西方先生本当にありがとうございます。
色々と勉強できました。