No.3306 「被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例」について

被相続人が昭和42年から長く住居に住んでおりましたが、昨年11月に亡くなり、子である私が相続し現在まで空き家になっております。
借地権も建物といっしょに相続しています。
（底地は私の夫が所有しています。当然ですが相続人ではありません。）

借地権のある空き家のみを相続し、それを解体した場合は、
「被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例」は適用されますでしょうか？

それとも土地＋建物を相続していないと適用外なのでしょうか？
よろしくお願いします。

税理士の回答

鎌田浩司

鎌田浩司税理士事務所

1. 北海道
2. 札幌市中央区

確定申告分野に強い税理士 です。

質問者が、家屋と借地権の両方を相続している場合には、特別控除の対象になります。
家屋と敷地等の両方の相続が必要ですが、敷地等とは土地のほか、借地権も含まれます。

本投稿は、2019年05月13日 13時57分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。