土地の取得費は不明だが、家屋は取得費が分かる場合
自宅を3,000万円で売却しましたが、取得費が分からず困っています。
土地は、亡くなった母がかなり前に購入したものですが、売買契約書などは見当たらず取得費が分かりせん。
家屋は、自分で2,000万円で購入したため取得費はわかります。（母から上記土地を相続で取得した後に、自分で建てました）
こういう場合、取得費はどう計算すればよいのでしょうか？
概算取得費5%を土地だけ求めるとしてもどう計算するのでしょうか？
税理士の回答
岡野充博
契約書の中に土地○○円建物△△円と記入されていれば
土地の金額に5％をかけてください。
また、消費税の記載があれば消費税は建物だけに係りますので
そこからそれぞれの売却額を判断も可能です。
どちらも分からない場合は、固定資産税評価額等から
按分されるのが適当かと考えます。
本投稿は、2020年02月19日 13時09分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
