マンションの売却にかかる税金について

①先ず、次により譲渡所得金額を算出します。
　　売却金額-（取得費+譲渡費用）＝譲渡所得金額
②次に、税額を計算しますが、税率は令和4年に売却したマンションをいつ取得したかにより、次の２とおりに分かれていますので、該当する税率を譲渡所得金額に乗じて税額を算出します。
　　・平成28年以前に取得した場合　⇒　20％（住民税を含めた税率です。）
　　・平成29年以降に取得した場合　⇒　39％（同上）
　上記の詳細については、国税庁HPタックスアンサーNO.1440、3252、3255を
ご覧ください。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1440.htm

父が2月に亡くなり、今月わたしに相続予定の場合、税率はどちらになりますか？

お父様から相続している場合には、お父様が取得した時期を②の区分に当てはめてみてください。