マンション売却税金

申告内容によっては、税金が生じない方法もありますが、他の特例の適用が制限される等のデメリットもあります。

買い替え後の住宅では、住宅ローン控除の適用のご予定ですか？

ご回答ありがとうございます。買い替え後も住宅ローン控除適用の予定でごさいます。

そうですよね。
No.3302 マイホームを売ったときの特例
で、検索してみてください。
国税庁のサイトが出てきます。
各種要件がありますが、要件に合致した譲渡で、適切に申告すれば、3,000万円の譲渡益までは、課税されません。

しかし、これを適用すると、一定期間、住宅ローン控除が適用できません。

ありがとうございました。勉強になります。

いえいえ。
いずれの方が、節税効果があるのか、ご検討の上、適用された方がよろしいかと思います。
今は、住宅ローン控除の上限も下がりましたが、新たに購入予定の住居も、永住されないのであれば、特別控除の方が有利かもしれません。
慎重にご検討ください。