夫名義の預金で新しく家を買って、名義を妻にすると税金は掛かりますか？

現在旧借地権で土地を借りていて、来年更新予定です。
そこに建てている家は夫名義です。
地主が買ってくれと言われたら買う予定です。
その際銀行にローンを組む予定です。
ローン名義を夫にした場合で、
新しく家を買った場合、妻の名義にすると税金は発生しますか？
税金を発生しなくするには、共同名義が良いでしょうか？
というのは、子供がいなく、妻は両親も兄弟もいないので、夫が死んだ時に、住んでいる家は妻の名義にしておきたかったかったためです。（夫には母親も兄弟もいます）

税理士の回答

池田康廣

池田康廣税理士事務所

1. 愛媛県
2. 松前町

相続税分野に強い税理士 です。

資産税関係（相続税・贈与税・譲渡所得）に関するご相談等に対応いたします

　家の取得額でご主人から奥様に贈与があったことになり、奥様に贈与税が課税されます。ただし、贈与時点で結婚後20年以上経過している場合は贈与税の「配偶者控除」が適用され、最大2,000万円が控除されます。さらに、基礎控除110万円と併せて2,110万円までであれば、贈与税は非課税となります。

本投稿は、2023年09月27日 16時38分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。