住宅ローン肩代わり返済における注意点について

ないです。
貴殿のご見解のとおり進めて問題ありませんが、返済の事実の証拠保存として、金融機関に入金するなどしてわかるようにしておくと良いでしょう。
回答は以上です。

父親からの借入による住宅ローン一括返済は、適正な借用書の作成と返済実態、利息の設定がポイントです。利息が市中相場と比べ著しく低い場合や、返済実態がないとみなされると、贈与と認定される恐れがあります。10年程度の返済期間自体に問題はありませんが、毎年の返済額が父の生活費に影響しないか、税務署に説明できる合理性が必要です。金銭消費貸借契約書を公正証書化する等、証拠性を高めて運用されることもお勧めします。