個人間の土地売買に係る贈与税について相談

売買ということは金銭の受け渡しがあるということですよね？
基本的に贈与税は無償で資産等の移転がしたときに発生するものなので、金銭の受け渡しが伴えば、贈与税ではく譲渡所得として所得税の対象となります。

回答ありがとうございます。
低廉贈与は気にしなくても問題ないでしょうか？

減価償却済みの建物も建っており、解体費をこちらが負担するのですが、一般的に解体費は差し引いても問題ないでしょうか？

金額によっては低額譲渡となり贈与税の対象になる可能性はあります。
時価よりも低い価格で売却した場合には低額譲渡として贈与税の対象となります。

一概にどれくらいが低額なのかを判断をするためには、時価を考える必要があるので路線価だけでは判断が難しいです。

時価については、不動産会社に調査してもらうか、近くの土地で同じ大きさのものが売られているかを確認してもらうのが、一番正確にはなります。

建物の解体費については、所有者はどなたになるのでしょうか？
所有者が購入する土地の名義と同じ人であれば、負担付ということで引くことができると思いますが、所有者が購入する土地の名義と違う人であれば贈与税の対象になります。

詳細のご回答ありがとうございました。
非常に参考になり助かりました。