子から親へ住宅の売却について

子から親へ、住宅を売却することは贈与税と所得税は発生するのでしょうか。

私（子）は、新築で注文住宅を購入し、現在建築中、夏頃に入居の予定です。
この住宅を、親の所有物とするために実親へ、私の購入価格と同価での売却をしようと考えております。

親と同居、もしくは別居で、賃貸契約として月々の賃料を支払い、私が住む予定ではございますが、不動産登記等の諸経費は別として、贈与税、売却した金額（全額ローン返済にあてる）にかかる所得税は発生するのでしょうか。
また、その他にかかる税金等あればご教授願います。
ご多忙のところ恐れ入りますが、ご回答お願いします。

税理士の回答

山中雅明

山中税務会計事務所

1. 茨城県
2. 古河市

適正額での売買であれば、贈与税が課税される事はありません。
購入後、速やかに譲渡するのであれば、同額でも特に問題ないと考えます。
譲渡所得が、0円以下であれば、所得税も課税されません。

本投稿は、2019年02月16日 00時49分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。