妹名義の賃貸住宅一戸を兄弟に譲渡する場合の節税方法を伺います。

親族間で不動産を売買する際に注意しなければならない点は、「適正な時価」で売買しなければならいことにあります。
兄妹の関係だからということで、時価よりも低い価額で売買をしてしまいますと、時価と売買価額との差額が、売主から買主に贈与されたものとみなされ、買主側に贈与税の問題が生じて参ります。
譲渡の手続きとしまして、①適正時価を算定、②売買契約書を作成、③売買代金を決済、④所有権移転登記、という流れになります。
節税策に関しましては、譲渡益がどれだけ生じるかを確認しませんと正しい対策ができませんので、現在の賃貸住宅の取得時の資料を揃えて専門家に一度ご相談されることをお勧めいたします。
宜しくお願いします。