新築住宅の登記時の持分について教えて下さい。
新築住宅を購入したのですが、建物分の登記時の持分を決めるのに困ってます。贈与税が掛からない様な持分にしたいのでご教授宜しくお願い致します。詳細は下記になります。
ローン総額3800万
建物と土地代3270万(土地1480万)
諸費用93万
ローンは義母と収入合算にて申込み
申込み時年収息子370万/母300万
自己資金は手付け金で息子が10万支払い
土地の登記はすでにされており、3/4息子
1/4義母にて登記されてます。
実際の支払いは息子が行います。
税理士の回答
安島秀樹
土地の持ち分と同じにしておいたらどうですか。ローンは息子さんがたくさん返すといえば、贈与の問題とかないと思います。
素早いご回答ありがとうございます！その様な理由でも大丈夫なんですね！てっきり合算した収入の比率に合わせなければダメなのかと思いました。
本投稿は、2020年01月26日 13時02分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
