海外不動産の共同名義

１借入金利息と固定資産税について
　金銭貸借とした以上契約書を作成し、利息や支払方法を明記することが望ましいと考えます。固定資産税との相殺は不動産の父親の持分ということになります。金額が妥当かどうか確認してください。
２購入した日と実際に返済開始する日が違っても問題はありません。返済の日時、金額を明確にしておいてください。
３海外送金を年に1ー2度あるていどまとまった額を返却する方法でも構いません。
４返済額に上限はありません。契約書に臨時返済が可能な旨を書き込みしておけばベターといえます。

５まとめて大きい金額を返す場合の注意点としては、資金の出所を明確にしておくことです。
６家の名義については税務署で把握済みと考えられますので、伝える必要はありません。

ご回答いただき誠にありがとうございます！

今回の件に関しては購入は父の口座から一括で支払っていますし、私はただ間借りしている状態、お金が私の口座や手渡しで流れた要素はいっさいありません。なので贈与と取られる要素はないように思うのですが(この見解は正しいでしょうか。贈与判定されペナルティになるのだけは避けたいと思いまして)、ただこのままにしておくとのちのち父の亡くなった後は相続時に私の名義分が贈与分とされてしまうのでそれを避ける意味合いもあり返済は有効と考えました。

固定資産税を例えば8000ドルとするとその半分の4000ドル、そして共益費の折半分、家の補修費なども加えて1年に一回ほど7〜8000ドルほど送金してもらおうと考えているのですが、こちらからの返済分の相殺と取られてしまうのを懸念しております。どうやって相殺ではない証明をすればいいのでしょうか。こちらからの返済は父からの送金前後は避けて送金された額以上の金額は送金するつもりではあるのですが…それとも書面上に固定資産税の半額を明記してその分はもとから相殺した方がいいのでしょうか。どちらにしても家の補修費などを送金してもらう予定があるのでそれが借金返済にあてるためではないと証明する方法があればお伺いしたいです。

建物の名義にあなたの名前がありお父さんが一括で建物代金を支払っている構図は贈与と推定される可能性は高いです。贈与を否定するには金銭貸借契約を説明する以外にありません。
契約の中で利息金額・返済方法を明記し、維持費と相殺する場合はその旨を記載し、出金事績を記録しておくことが後日重要な証拠となります。

早急に金銭賃借契約書の作成を考えて実行したいと思います。

ありがとうございました！