倉庫用途のガレージを建て替える場合の経費について教えて下さい
個人事業主（白色申告）です。
自宅兼事務所なのですが、敷地内にあるガレージ（資材や工具の保管庫として利用）が老朽化であちこちに穴が開いてしまい、骨組も錆でボロボロなことから、撤去して新しく建て替えることになりました。
このガレージ内に保管している家事用の物品（業務に関係ないもの）は、妻の軽自動車タイヤと自転車程度で、あとは脚立や資材・工具・事業用車両のタイヤなので、家事案分は９割としています。
旧ガレージは減価償却が終わっている（という表現で合っているのかわかりませんが、国税庁の定める年数をとうに過ぎています）状態なので、固定資産税の９割を計上しています。
新ガレージの費用は、旧ガレージの撤去処分料や工賃を含めて１３２万円（税込）です。
１１月下旬に工事が完了したとすると、金属造・０．８mm厚のため、車庫用・３mm以下の法定耐用年数１９年を適用して、
１３２万÷１９年＝６９，４７４円（１円未満四捨五入）
６９，４７４÷１２か月×１．５ヶ月＝８，６８４円
家事案分（家庭用の保管物は妻のタイヤと自転車だけなので、９割適用）
８６８４×９０％＝７８１６円
ということで減価償却費を計上してよいのでしょうか？
また、固定資産税は現状不明なので、旧ガレージの額×９割を１年分計上でよいのでしょうか？
それとも、旧ガレージの撤去処分費は別に計上しなければいけませんか？
わからないので、教えて下さい。
よろしくお願いします。
税理士の回答
記載でよいでしょう。
撤去費用は、取得費に＋します。
宜しくお願い致します。
ありがとうございます。よくわかりました。
本投稿は、2024年09月18日 16時50分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
