契約解除通知後の家賃収入

当方物件に長期滞納のため、弁護士を介して契約解除通知、退去通知をしたものが、まだ居座っている状況です。

これまで、家賃収入は未収で収入計上してきましたが、通知後は契約自体ありませんから不法占拠ということで、当然収入計上しなくてもよいでしょうか？

税理士の回答

服部誠

税理士法人レガート

1. 東京都
2. 中央区

契約解除により契約がすでに終了している場合には、家賃を受け取る権利も消滅していると思われますので、家賃収入として計上することは必要ないと考えます。
なお、賃貸借契約書の賃料に関する定めや特約条項においてどのような記載になっているかも、念のため確認しておかれることも必要かと思われます。

先生ご丁寧にありがとうございました

本投稿は、2019年11月06日 05時12分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。