不動産売却時の取得費について
不動産売却時の取得費について教えてください。
その土地を購入した際の売買契約書がない場合、売却代金の５％が取得費にできると
いうのは理解しております。
ただ、今回の場合はどうなるのかなと思い、質問させて頂きます。
今回土地を売却しました。
しかし、この売却した土地というのは全体ではなく、その土地の一部を売却しました。
1つの土地の半分のみ売却！みたいな感じです。
こういう場合でも取得費５％で計算して頂けるものなのでしょうか？
長期なので譲渡所得税１５％、住民税５％で計算でいいのでしょうか？
よろしくお願い致します。
税理士の回答
本田文利
土地譲渡の取得価格が分からない場合には、売却土地が半分であれ、全部であれ売却価格の５％を取得費に計算できます。
税率は国税１５．３１５％・住民税５％になります。
岡野充博
売却価格の5％ですから
半分の土地の売却価格を基に計算して
大丈夫です。
所得税に復興税が加わりますので
細かい話ですが、15.315％となります。
回答ありがとうございます。
土地の半分でも５％の取得費として計算しても大丈夫なんですね。
復興税も加算されるとの事で覚えておきます。
教えて頂き助かりました。
ありがとうございました。
本投稿は、2020年01月16日 08時43分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
