手付け金について

相手から手付金の名目で１９・２０年の分を最初に支払うよう求められました。


この部分の意味が、正しく理解できません。

そのお金は、賃借終了後、返金されるのでしょうか？

不動産取引において、手付金とは、通常、売買時の契約時に支払うお金を言いますが、賃借の場合の手付金というのは、よくわからず…

その手付金が、支払い後、どのような扱いになるのかよって、処理も変わると思います。

手付金は最終的には19.20年目の賃借料に当てることになるため、19.20年目は賃借料は支払わないことになります。
よろしくお願いします。

そういうことだったのですね、承知しました。

そうなりますと、長期前払費用、が適切かと思います。

その上で、19年目、20年目に、それぞれ、地代家賃として、費用科目に、振り替えてください。

回答ありがとうございます。
長期前払費用は経費とみなされますか。
よろしくお願いします。

直前の回答の通りです。

支払われたお金の実態については、19年目、20年目の賃借料なので、19年目と20年目にそれぞれ経費になりますので、支払いをした年度には、経費になりません。

今年の仕訳は下記のとおりでいいですか。

長期前払金◯◯◯円／普通預金◯◯◯◯

また19、20年目の仕訳は下記のとおりでしょうか。

賃借料◯◯◯円／長期前払金◯◯◯円

そのような処理でよろしいと思います。