個人自主管理大家が鍵交換代を入居者からもらいました。

自主管理大家です。入居者から鍵交換手数料20000円を貰い、自分で3000円の鍵を買って交換をしました。
どのように仕訳をすればいいでしょうか。法人ではなく個人です。
不動産所得でしょうか、事業所得でしょうか。

税理士の回答

税理士ドットコム退会済み税理士

手数料をもらったとき
(借方) 現金など　20,000　　 (貸方) 雑収入　20,000

鍵を交換したとき
(借方) 修繕費など　3,000　　(貸方) 現金など　3,000

上記の仕訳でよろしいかと思います。

所得税の申告時は賃貸業に付随してしていることなので、不動産所得に含めてください。

本投稿は、2021年09月29日 23時17分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。