不動産賃貸業　物件購入時の仕訳について

ざっと仕訳をしてみると、次のようになると思います。
　（借方）建物　5000　（貸方）普通預金　4870
　　　　　　　　　　　　　　　家賃収入　　40
　　　　　　　　　　　　　　　登記費用等　90　
　　　　　　　　　　　　　　　（建物　　　90　もあります）
「登記費用等」は内容により、その年分の不動産所得の経費になるものもありますが、取得費に含まれるものもあります（詳しくは国税庁HPを参照してください。）。
　建物の取得費とする場合は、貸方が建物90となるため、建物の取得価額は4910万円になります（つまり売主が払うことで90万円値引いてくれたと同じことになります）。
　不動産所得の経費とする場合は、事前に
　（借方）登記費用　90　　　　（貸方）現預金　90　
　の仕訳があると思いますので、借方、貸方で同じ「登記費用90」が相殺されて実質経費は0円となります。
　　

　勘違いがあったので、一部訂正します。
　「登記費用等」が建物の取得費とする場合の建物の取得価額は、5,000万円（4,910万円ではなく）のままです。
　事前の仕訳で
　（借方）建物（登記費用等）90　　（貸方）現預金　90
　があると思いますので、貸方、貸方で同じ「建物90」が相殺されるので、残り5,000万円が建物の取得価額となると思います。

畑中先生、ご回答ありがとうございました。また訂正までして頂き感謝申し上げます。
大変参考になりました。申告期限までに何とか頑張ってみます。