１人会社での役員社宅

はじめまして、
こちらの質問に目を留めて頂きましてありがとうございます。

家族が会社の代表取締役です。
実質、１人会社で、アルバイトさんがいるようです。
外部に監査役さん等がいるみたいです。

このような状態ですが、賃貸物件を会社名義で借りたら、
役員社宅として通りますか？
役員社宅は、大会社ではなくても１人会社でも問題なく適用されますか？
社宅兼オフィスとして、一部を仕事部屋にしても問題ありませんか？
そうなると社宅として認められないでしょうか。
85_程の賃貸部屋ですが、固定資産税からの計算で、家賃を決めればよいですか？

社宅兼自宅とする場合、求めた家賃額から一部経費にするのでしょうか。

ややこしい質問で申し訳ございません。
ご教授いただきたくお願い申し上げます。

税理士の回答

服部誠

税理士法人レガート

1. 東京都
2. 中央区

社宅に関しては役員や従業員の人数に関する条件や制限はありません。しかし、役員に社宅を貸した場合には、会社が役員から一定金額以上の家賃を受け取ることが必要です。その一定金額の計算につきましては、国税庁のホームページに記載されてますので、そちらをご参照ください。
「役員に社宅を貸したとき」というキーワードで検索していただくとトップに表示されます。
なお、国税庁の解説文を確認いただくとき、物件が８５㎡の広さとのことですので、「小規模な住宅」に該当しますので、その個所をご覧ください。
以上、よろしくお願いいたします。

本投稿は、2014年06月16日 18時00分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。