マンションの一室の売却について

お世話になります。法人です。

所有しているマンションの一室を売りました。

売買代金を土地部分と建物部分に分けて仕訳をしたく、公課証明書を用意したのですが、どこの部分で按分すれば良いでしょうか？

売買代金3,000,000
土地帳簿1,000,000
建物帳簿 500,000

公課証明書
評価額　土地:10,000,000　建物：40,000,000
固定資産税課税標準額　土地：150,000　建物：300,000
都市計画税課税標準額　土地：300,000　建物：300,000
現況地積または床面積　土地：200m2　建物700m2
固定資産税相当額　　　土地：200　建物：4,000
都市計画税相当額　　　土地：90　建物：900

よろしくお願いいたします。

税理士の回答

前田靖

コンサルティング＆サポート前田税理士事務所

1. 京都府
2. 京都市中京区

公課証明書を用意したのですが、どこの部分で按分すれば良いでしょうか？

→評価額です。

前田先生、ありがとうございました。

本投稿は、2024年02月02日 13時05分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。