駐車場の敷金について
アパートとそれに伴う駐車場の不動産所得があります。アパートは一括借り上げなのですが、駐車場は一般管理契約です。アパートの住民が入れ替わり、駐車場も入れ替わりました。駐車場の敷金は、よほど酷い状態でない限り、退去時に全額返金するようになっています。今回も退去者には駐車場の敷金を全額返金しました。そして、新たな入居者からは駐車場の敷金をいただきたのですが、収入支出に対して、帳簿にはどのような項目で記載したらよいのか教えてください。よろしくお願いいたします。
税理士の回答
預り金敷金は、次の様な仕訳も一例です。
(現金)/(預り金敷金)
ありがとうございます。もう少し教えていただきたいのですが、管理会社に新しい入居者の駐車場敷金を振り込まれており、かわりに退去者の駐車場代は管理料の中から引かれていました。この場合、収入は預り金敷金、支出としての項目は何になり、必要経費なのか単なる支出なのかどちらでしょうか？
退去者の駐車場代とは、駐車料の返金、若しくは、預り金敷金の返金でしょうか？
駐車料の返金であれば、(売上高)の減算となります。
預り金敷金の返金であれば、(預り金敷金)の返金になります。
本投稿は、2019年01月14日 16時20分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
