土地賃貸借契約について

よろしくお願いします。
まず、消費税が非課税であることと、雑収入に計上していることは分けて考えてください。
雑収入にあげている点については、売上のような事業から得た収入とは別の副収入的な収入であるので、雑収入としています。
この点はよろしいでしょうか。
そして、雑収入である点と消費税が非課税になることにはなんの関係もありません。雑収入でも課税のものはあるし、非課税のものもあるということです。
ここまでどうでしょうか。
次に消費税には非課税になる取引は〇〇だという明確な規定があります。
その中には、土地の譲渡、貸付けが非課税ですという規定があるんです。
そして、質問者様がおっしゃっているように電柱を立てた土地の賃借料を受け取っていますね。
つまりこの取引は消費税法で非課税と決まっている土地の貸付けに該当するんです。
だから非課税であり、さらに雑収入ということになります。
いかがでしょうか。

早々に分かりやすいご回答ありがとうございました。
すっきりしました。