離婚のさいの土地建物の時価とは？

ローン夫名義でローン残が3000万円ほどあります。
妻がローンの残りを支払い妻名義に変更するのですが、相談に行ったところ時価がいくらかでローン残高の方が高い場合その差し引き額に課税といった話を聞きました。
司法書士の方に現在の家の評価額をしに問い合わせて調べていただいたのですが、これが時価なのでしょうか？それとも不動産鑑定士の方に依頼して価格を調べていただく方が時価なのでしょうか？

税理士の回答

竹中公剛

竹中公剛税理士事務所

1. 東京都
2. 八王子市

時価は、当日の売買事例によります。
大体ですが、路線価などの0.8で割った金額になります。
建物の時価は難しいですが、近くの不動産屋などに聞いてください。

本投稿は、2023年08月21日 16時57分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。