借地権買い戻しの借入金について

私は地主です。借地権を買い戻すお話があり
金策に悩んでおります。

居住用ではありませんので、フラット35は使えません。借地権買い戻した後は駐車場を考えています。借入予定金額は1000万です。

私は正社員で夫はフリーターです。

信用金庫から連帯保証人は必須と言われました。（夫でもOK）

この場合、自宅に抵当権をつくるのも必須でしょうか

回答お待ちしております

税理士の回答

柳元剛

税理士柳元剛事務所

1. 神奈川県
2. 横浜市神奈川区

　連帯保証人を付けるか付けないか、抵当権を付けるか付けないか、など、担保に関する件は、民事上の契約（約束）であり、金融機関と質問者様との合意により成立します。
　借入と返済に関しては、現在の前提では税務上の影響ないと考えますが、金融機関とよく条件を話し合うべき内容です。
　なお、著しく不利な契約や違法な契約を強いられそうでしたら、税理士ではなく弁護士にご相談ください。（弁護士の業務範疇です。）

柳元先生
丁寧なご回答誠にありがとうございます。
大変参考になりました。
深く感謝申し上げます

本投稿は、2024年10月20日 07時31分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。