マンション購入手数料

ご質問の前提として、購入するマンションが賃貸目的なのか、事業用なのか、居住用なのかによって答えが変わります。使用目的は何でしょうか。

マンション購入時の仲介手数料は、マンションの取得価額に含まれます。
なお、マンションの取得価額は土地代と建物代に分ける必要がありますので、その比率で仲介手数料を案分して、それぞれ土地代と建物代に加算します。
その上で建物の減価償却費を計算して必要経費に算入することになります。

回答ありがとうございます。賃貸中でオーナーチェンジの物件です。

賃貸物件の場合には、上記の方法で仲介手数料を土地代と建物代に按分し、建物に係る分が減価償却の対象になり、建物の耐用年数で経費計上されます。
仲介手数料をそのまま費用計上することは残念ながらできませんのでご留意ください。