マンション売却時の取得費について

所得税の通達は下記のようになっています。

「資金を借り入れる際に支出する公正証書作成費用、抵当権設定登記費用、借入れの担保として締結した保険契約に基づき支払う保険料その他の費用で当該資金の借入れのために通常必要と認められるものについても、取得費に算入する。」

①②は取得費に算入されると考えられますが、相談者様の経費全部を取得費算入したものはあまり見たことがありません。当時の資料をそこまで保管していないからでしょうか。

石井先生
おはようございます。早速のご回答、ありがとうございました。

お教えいただいた通達の内容によると
通常必要と考えられる経費については、取得費に算入できそうですね。

ただ、売却タイミングによっては、当時の資料等がないことも多いため
概算による取得費の計算も多いということですね。

了解しました。ありがとうございました！

追加で質問なのですが、

今回の売却タイミングと同時に、新規に住居用のマンションを購入します

そちらの新規マンションの諸経費等は、今回の売却に関して、
無関係ということでよろしかったでしょうか。
※売却益から諸経費を支払います。

以上、よろしくお願いいたします。

新規マンションの費用は将来売却した際の取得費になります。

了解しました。ご丁寧にありがとうございました。