同居の親族間（生計一）での不動産賃貸料のあつかいについて

同居の親族間（生計一）での不動産賃貸料のあつかいについて質問です。
以下の解釈であってますでしょうか？

①親族間（世帯は別だが同居で生計一）での不動産賃貸料の支払いは、所得税の計算上はカウントされない。つまり賃料を受け取った側の所得にもならず、賃料を支払った側の経費にもできない。

②不動産の所有者（例：同居の父）が支払っている火災保険料や固定資産税、建物の減価償却費は、不動産の実際の使用者（例：同居の息子）の個人事業の経費にできる。

以上です。お知恵をお貸し頂ければ幸いです。
よろしくお願いいたします。

税理士の回答

丸山昌仁

丸山昌仁税理士事務所

1. 熊本県
2. 熊本市中央区

確定申告分野に強い税理士 です。

記帳代行、決算、税務顧問は丸山昌仁税理士事務所へ！

回答します。
①はあなたの考え方のとおりです。所得税法第56条に規定されています。
②はあなたが支払っていることが必要です。また、減価償却費は物件の所有者が算定しますので、これは経費になりません。

ご回答誠にありがとうございます。

本投稿は、2022年06月12日 14時51分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。