贈与税の節税に付いて

贈与は、年間110万円の基礎控除があります。
暦年贈与を活用されたら良いと考えます。

住居を共有にするという選択肢はあります。

現状の住居の時価を１，０００万円とします。
※固定資産税評価額でも大丈夫です。
リフォーム費用が１，０００万円とします。
すると、リフォーム後の住居は２，０００万円となります。
５００万円分の持分は、１／４。

したがって、
リフォーム前に、質問者から義父に住居の１／４を２５０万円で売却します。
リフォーム費用の負担は、質問者が７５０万円、義父は持分１／４に対する２５０万円。