贈与の発生について

生活費の負担は、非課税になります。ご主人の所得をローン返済に充てられ、特に問題はないと考えます。

お考えの方法でも贈与とみなされることはありません。
ご主人の収入でローンの返済を行っていることが分かるようにしてください。
生活費を奥様が負担されていても問題ありません。

妻にも収入がありますが

①持分をもたせなくても大丈夫ですか？
②持たせなくて良いとしたら、ローン返済に関しての贈与(二人の収入で返済している)と見なされる
事はありませんか？


状況と致しましては、私の収入のみで仮審査が通過しています。

１． ローンの債務者がご主人で、その返済もご主人が行う場合には、物件の所有者もご主人であることが必要です。奥様の名義は入れなくても大丈夫です。

２． ご主人の口座から返済が行なわれていて、その資金がご主人の収入から形成されているものであれば、二人の収入で返済しているとみなされることはありません。銀行の審査もご主人の収入だけで通過していれば尚更問題にならないと考えます。

お二方とも、返答ありがとうございます。
これで安心して家を建てることが事が出来ます。

ありがとうございました。
感謝致しております。