海外在住の両親に贈与してもらう時

住宅取得資金の贈与の特例に関しては、受贈者（子）が国内に住所がある場合には、贈与者（親）については住所に関する条件は付されていませんので、ご両親が海外在住でも特例の適用に関しては問題ないと思われます。

但し、購入する住宅に関しての要件（国内の物件で床面積が50㎡以上240㎡以下、その他一定の条件）と、取得・居住に関する要件（贈与された翌年の3月15日までに住宅を取得し居住すること）、そして申告手続きの要件（贈与された翌年の2月1日から3月15日までの間に、所定の書類を添付して贈与税の確定申告書を提出すること）がありますのでご注意ください。

詳細につきましては、国税庁のホームページをご参照ください。
国税庁ＨＰ＞税について調べる＞タックスアンサー＞贈与税＞住宅取得資金の贈与を受けたとき＞No4508直系尊属から住宅取得資金の贈与を受けた場合の非課税

金銭の貸し借りに関しましては金銭消費貸借契約書（借用書）を作成し、返済方法を明確にして記載の通りに実行して頂ければ結構です。金銭消費貸借契約書（借用書）には借用金額に応じた収入印紙の貼付が必要になりますので、その点もご注意ください。

住宅購入後、暫らくした頃に、税務署から買入価額等に関するお尋ねが文書で送られることもあります。万一送られてきた場合には、疑問をもたれないような内容で回答してください。
宜しくお願いします。