住宅贈与について

住宅贈与税について質問させていただきます。
2016年は７００万まで非課税です。ただ要件として所得金額2000万以下となっています。当方は会社員で、源泉徴収表を見ると、給与所得控除の金額は１６００万ほどあります。今年住宅を購入するにあたり、株式と投資信託を1500万ほど売却する予定です。損益はプラス３００万ほどです。この場合、所得金額の考え方ですが１６００＋３００で１９００万という考え方なのでしょうか。それとも１６００＋１５００で3100万になるのでしょうか。
例年ＦＸによる利益も100万ほど確定申告しています。これも所得に追加されますか。

また住宅贈与は父親、母親の二人分（1400万）できるのでしょうか。
以上、ご教示していただければ幸いです。

税理士の回答

服部誠

税理士法人レガート

1. 東京都
2. 中央区

相続税分野に強い税理士 です。

相続税が自分の計算より300万円も減少

「合計所得金額」2000万円以下の判定は、ご相談者様の場合には、1600万円＋300万円での判定になります。
さらにＦＸの利益が別途ありますと、その利益の額も加算する必要があります。
この特例は、受贈者1人についての非課税額となっていますので、お二人から合わせて1400万円とは残念ながらなりません。
宜しくお願いします。

ありがとうございます。株式利益に注意しながら、売却したいと思います。

本投稿は、2016年03月21日 20時49分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。