兄弟間家屋の贈与について

兄弟間で家屋の無償で贈与を行いたいです。
数年前に父がなくなり、私が家屋を引き継ぎました。（実際には母が住んでおり、名義だけが私のものになりました）
母が亡くなり、空き家となる予定でしたが、弟が母の自営業を引き継ぐ事になりました。
そこで母名義の土地は弟に相続、私名義の家屋は弟に無償譲渡したいです。
年間110万円以下の贈与であれば非課税でしょうか？
家屋の評価額が200万程度なので2年に渡り譲渡すれば、非課税で譲渡できますでしょうか？
私も弟も結婚し別の世帯です。
よろしくお願いします。

税理士の回答

石井聡

新百合ヶ丘相続税理士・司法書士事務所【しんゆり相続】

1. 神奈川県
2. 川崎市麻生区

相続税分野に強い税理士 です。

相続税申告と相続登記手続き両方が同時に相談できます。税理士司法書士のダブルライセンス総合事務所です。

相談者様のおっしゃる通り、110万円以内にすれば贈与税は課税されません。
なお、登録免許税や不動産取得税はかかりますのでご注意ください。

竹中公剛

竹中公剛税理士事務所

1. 東京都
2. 八王子市

家屋の評価額が200万程度なので2年に渡り譲渡すれば、非課税で譲渡できますでしょうか？
私も弟も結婚し別の世帯です。

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/zoyo/4408.htm
上記参照ください。
200万の評価なら、一度に行ったほうが、安いのでは？
贈与税は200-110＝90
90＊10％＝9万です。

二度行う場合のてまと、金額を考えて、実行してください。

本投稿は、2021年06月18日 03時56分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。