不動産仲介料の売上計上方法について

2019年7月より、不動産を開業します。

主に、分譲マンションの仲介を行うのですが、
仲介時に発生する仲介料を会計するときに、どちらが正解でしょうか？

例：3000万円の物件を仲介した場合
・仲介料のみ　3000万円 × 3% =90万円　を売上として計上
・物件金額 + 仲介料 = 3090万円　を売上として計上

知り合いの不動産業の社長さんに聞いたときに、
物件金額も含めることができると、教えて頂いてので、
専門家の方の意見を知りたく、投稿させて頂きます。

税理士の回答

山中雅明

山中税務会計事務所

1. 茨城県
2. 古河市

経理・決算分野に強い税理士 です。

全国どこでも担当します。特に、起業家・創業者を応援しています！

不動産仲介の場合、仲介料が売上高になります。
物件金額は売上高には含まれません。

本投稿は、2019年03月01日 10時49分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。