賃貸借契約書の貸出条件の詳細記載について

オーナー社長です。

車及びマンション駐車場を平日のみ事業利用のため、法人に貸し出したいと考えております。

ネットのテンプレートを参考に作成しておりますが、期間について、平日のみなど限定をするテンプレートが出てこないのでご質問させていただきたいと思います。

事業利用分（平日なので５／７）を勘案して、賃料については設定をしておりますが、契約書上の賃料の箇所について、平日のみ使用などの記載をしたほうが良いでしょうか？
そういった記載をあまりしないほうが良い、という意見もあったりするので混乱しております。契約書には記載せず、金額設定をする際に5/7で計算した資料などがあれば問題ないのでしょうか？

また、車の賃貸借契約書に併せて、駐車場の賃貸借契約も混ぜて記載しても良いのでしょうか？
属性が少し違うので、別々で作成しようと思っておりました。

ご回答のほど、よろしくお願いいたします。

税理士の回答

平仁

平仁税理士事務所

1. 埼玉県
2. 川口市

社用車は平日のみ駐車できる賃貸ですね。そうであれば平日のみとはっきり記載しないと、休日に止められたらトラブルの元になりますよ。契約書に駐車できる日時を明確に記載してあれば、契約時間以外に止めている場合には違約金を請求できますが、契約書に書いておかないと請求権がない可能性が高いです。我々税理士は税の専門家でしかなく、法律の専門家ではありませんので、心配であれば、弁護士ドットコムの方にもご相談下さい。
車の契約書と駐車場の契約書は別の方がいいですよ。動産と不動産で性質も違いますから。

本投稿は、2023年02月27日 18時34分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。